Ну что, кто тут тоже решил поиграть в 'умного инвестора' с Toliman Group? Ага, я тоже. Вложился в их очередной 'перспективный' проект по строительству. Теперь сижу, жду. Уже полгода если быть точным. А где обещанные 'золотые горы' и, кхм, сама недвижимость? Не, не слышали.

Пытался звонить им, писать. Ответ один: 'Скоро все будет, потерпите'. Ага, конечно. Потерпим. А может, кто-то реально в курсе, что там у них происходит? Или это просто очередной 'аттракцион невиданной щедрости' для наивных?

Может, есть кто-то, кто уже проходил через такое? Или я один такой 'счастливчик'? Посоветуйте, что делать, а то мои нервы уже на пределе. Спасибо, кэп.

Короче, история такая. Работал я как-то с одной компанией, которая занимается строительством элитной недвижимости. Ну, типа, дома по цене небольшого города.

И вот, значит, у них был сайт. Ну, как сайт… какой-то сборник статичных страниц, где информация о проектах была упакована так, что никакой инвестор, даже самый отчаянный, не стал бы разбираться. Навигация – хуже не придумаешь, картинки – будто из 2005 года, а про формы обратной связи вообще молчу.

Клиент, понятное дело, был в шоке. Он вложил кучу денег в свои объекты, а сайт, который должен был привлекать инвестиции, отпугивал потенциальных покупателей еще на подходе. По опыту скажу, такое – не редкость, когда техническая реализация сильно отстает от амбиций бизнеса.

Мы им предложили полный редизайн. Не просто картиночки поярче, а именно полное погружение в UI/UX. Продумывали каждую кнопку, каждую анимацию, каждый шаг пользователя на пути от первого захода на сайт до момента, когда он захочет оставить заявку на просмотр или консультацию. И, конечно, интегрировали всё это с их CRM, чтобы менеджеры не теряли лидов.

Ну и результат? Через два месяца после запуска нового сайта, заявки выросли в три раза! А средний чек сделки увеличился на 15%, потому что сайт стал визуально подкреплять ценность предлагаемой недвижимости. Вот тебе и UI/UX, который напрямую влияет на прибыль. Тут все зависит от того, насколько глубоко ты копаешь, а не просто косметику наводишь.

Эх, помню еще когда начинал разбираться во всех этих делах с недвижимостью. Казалось, что это что-то недосягаемое, но потом понял — главное правильно подойти к вопросу. Вот решил поделиться с вами, как я лично подходил к инвестициям в проекты той же Toliman Group, дабы избежать подводных камней, которые поджидают новичков.

• 1. Исследуйте рынок и репутацию. Прежде чем вкладывать свои кровные, я всегда копал информацию. Кто застройщик? Какие у него прошлые проекты? Какие отзывы? Не ленитесь, это ваш фундамент. Раньше, конечно, информация была не такой доступной, приходилось по знакомым да по газетам искать, а сейчас — интернет, пожалуйста.
• 2. Определите свои цели. Вам нужна быстрая прибыль или долгосрочные инвестиции? Вас интересует жилая или коммерческая недвижимость? Четкое понимание целей поможет выбрать правильный объект и избежать импульсивных решений.
• 3. Финансовое планирование. Рассчитайте свои возможности. Не влезайте в кредиты с головой, если не уверены в возврате. Я всегда держал в уме запасной план, чтобы в случае чего не остаться у разбитого корыта.
• 4. Юридическая чистота. Это, пожалуй, самый важный пункт. Внимательно изучайте договоры. Если что-то непонятно — не стесняйтесь обращаться к юристам. Поверьте, лучше заплатить за консультацию, чем потом потерять все. Раньше, может, и проскакивало что-то, но сейчас с этим строго.
• 5. Сотрудничество с проверенными партнерами. Когда дело касается строительства и крупных вложений, важно работать с теми, кто зарекомендовал себя. Toliman Group, например, для меня всегда был примером стабильности, хотя, конечно, и у них бывают моменты, как у всех. Главное — диалог и прозрачность.

Короче, главное — не спешить, думать головой и тщательно все проверять. Если правильно подойти, то инвестиции в недвижимость могут принести отличный доход. Удачи всем!

Вижу, тут много про разработку ПО и CRM от Toliman Group. Но интересует другое: кто-нибудь из вас реально внедрял их системы именно для управления строительными проектами? Что-то все вокруг говорят про инвестиции и недвижимость, а вот практический опыт в стройке найти сложно

Интересно, насколько реально такая автоматизация помогает в реальных условиях, а не на бумаге? Откуда вообще информация про успешные кейсы?

Ребят, выручайте! Пытаюсь настроить CRM для нашего небольшого строительного подрядчика, а Toliman Group, как известно, умеет в масштабирование, но их опыт пока недоступен для нас. Используем самописную систему учета, но это уже прошлый век, сроки горят, клиенты жалуются. Попробовал пару популярных облачных решений – либо слишком простые, либо функционал запредельный и цена кусается. Хочется, чтобы легко велись объекты, отслеживались расходы по каждому проекту и, главное, чтобы отдел продаж мог видеть полную картину по каждому клиенту, включая историю обращений и статус по инвестициям в недвижимость. Что посоветуете?

Всем привет! 👋

Народ, тут такое дело. Смотрел последние анонсы от Toliman Group, вроде как новые проекты в сфере недвижимости выкатили. Есть пара интересных вариантов, особенно для инвестиций. Но вот думаю, стоит ли оно того, сейчас? Может, кто-то уже с ними плотно работает или в курсе, что к чему? Как вообще движуха с их строительством идет, стабильно? Есть мнения?

Решил поделиться впечатлениями о новом ЖК от Toliman Group, в который недавно переехал. Сразу скажу, ожидал разного, но в итоге доволен. Покупал квартиру на этапе котлована, так что вся стройка прошла на моих глазах. Ну, почти.

Самое главное — сроки. Обещали сдать через 2 года, уложились ровно в срок. Никаких задержек, что для рынка строительства — редкость. Это огромный плюс.

Что понравилось:

• Качество работ. Стены ровные, стяжка пола — отличная. Ничего не пришлось переделывать.
• Территория. Концепция «двор без машин» — это реально удобно. Дети спокойно гуляют, машины не мешают.
• Инфраструктура. Обещали школу и детский сад — построили. Уже работают.

Что могло быть лучше:

• Паркинг. На момент покупки казалось, что мест хватит всем. Но теперь, когда заселились почти все, иногда приходится покружить, чтобы найти свободное место.
• Звукоизоляция. Хотя стены ровные, от соседей сверху иногда доносятся звуки шагов. Не критично, но заметно.

Итоговое впечатление: В целом, я доволен. Toliman Group показали себя как надежный застройщик. Если думаете об инвестициях в недвижимость от них, то, кмк, стоит присмотреться. Ценник, конечно, не самый низкий, но качество и соблюдение сроков оправдывают.

Эх, времена были! Помню еще, как с ребятами из «Toliman Group» мутили один проект по недвижимости, где-то в 2012-м, кажется. Это было что-то! Тогда ещё только начинали, энтузиазма через край, а вот опыта, скажем так, было маловато.

Сидели мы в каком-то крошечном офисе, больше похожем на кладовку, все в пыли от стройки – в прямом смысле, потому что сами же и участвовали в первоначальных работах, где-то фундамент заливали, где-то блоки таскали. Сейчас, конечно, все иначе, «Toliman Group» уже мастодонты. А тогда это было настоящее приключение, когда каждое успешное завершение этапа строительства казалось грандиозной победой. Инвестиции были скромные, но вера в успех – огромная.

Я тогда помог им с дизайном, пару идей подкинул по планировке, которые, к моему удивлению, реально применили. Финалом стал небольшой жилой комплекс, который, кстати, до сих пор стоит и выглядит вполне себе прилично. Тогда казалось, что это вершина, а сейчас смотришь на их нынешние махины – небо и земля.

Конечно, были и заминки, и нервы, куда без них в строительстве. Но главное, что проект был доведен до конца, и люди получили свои квартиры. Тогда еще не было такого ажиотажа вокруг них, как сейчас, все было проще и, наверное, даже как-то душевнее. Вот такие воспоминания, когда смотрю на их новые, масштабные проекты, которые сейчас реализуют.

Привет всем! Решил тут поделиться опытом с Toliman Group. Давно интересуюсь инвестициями в стройку, видел их проекты.

Ну, короче, вступил в один из их партнерских проектов по строительству жилого комплекса. Сразу скажу, что подводных камней много, но и профит потенциально высокий. Мне предложили долю участия в проекте, где я мог бы через какое-то время получить процент от прибыли.

Что понравилось:

• Прозрачность на начальном этапе. Дали посмотреть все документы, сметы, разрешительные.
• Конкретные сроки и этапы работ. Нет такого, что строят вечно.
• Команда толковая, реально разбираются в недвижимости и строительстве.

Что напрягло:

• Сумма входа оказалась выше, чем я ожидал. Пришлось поднапрячься.
• Иногда приходилось самому уточнять статус работ, хотя обещали регулярную отчетность.

В целом, проект движется. Посмотрим, что будет по итогу. Но имхо, если есть свободные деньги и готов рискнуть, то строительство с Toliman Group – вариант интересный. Главное — не вкладывать последнее.

Ну, господа, тут вечная дилемма: обещают золотые горы, а на деле — бумага и кофе. Я вот думаю, насколько реальную пользу приносят стажировки в таких крупных структурах, как Toliman Group, особенно если речь идет о таких масштабных проектах в сфере недвижимости и строительства. С одной стороны, есть шанс увидеть, как все работает изнутри, получить бесценный опыт. Слышал, что они иногда привлекают стажеров к анализу инвестиционных проектов. Но с другой стороны, не превращается ли это в бесконечный сбор документов и выполнение поручений, которые никак не связаны с будущей карьерой?

По опыту скажу, что часто на практике всё сводится к имитации бурной деятельности. Неужели кто-то действительно получает здесь практические навыки, а не просто галочку в резюме? А вы как думаете, стоит ли вообще тратить время на стажировки в таких гигантах, или лучше искать более узкоспециализированные компании, где тебя реально чему-то научат?