Всем привет! 👋

Народ, тут такое дело. Смотрел последние анонсы от Toliman Group, вроде как новые проекты в сфере недвижимости выкатили. Есть пара интересных вариантов, особенно для инвестиций. Но вот думаю, стоит ли оно того, сейчас? Может, кто-то уже с ними плотно работает или в курсе, что к чему? Как вообще движуха с их строительством идет, стабильно? Есть мнения?

Решил поделиться впечатлениями о новом ЖК от Toliman Group, в который недавно переехал. Сразу скажу, ожидал разного, но в итоге доволен. Покупал квартиру на этапе котлована, так что вся стройка прошла на моих глазах. Ну, почти.

Самое главное — сроки. Обещали сдать через 2 года, уложились ровно в срок. Никаких задержек, что для рынка строительства — редкость. Это огромный плюс.

Что понравилось:

• Качество работ. Стены ровные, стяжка пола — отличная. Ничего не пришлось переделывать.
• Территория. Концепция «двор без машин» — это реально удобно. Дети спокойно гуляют, машины не мешают.
• Инфраструктура. Обещали школу и детский сад — построили. Уже работают.

Что могло быть лучше:

• Паркинг. На момент покупки казалось, что мест хватит всем. Но теперь, когда заселились почти все, иногда приходится покружить, чтобы найти свободное место.
• Звукоизоляция. Хотя стены ровные, от соседей сверху иногда доносятся звуки шагов. Не критично, но заметно.

Итоговое впечатление: В целом, я доволен. Toliman Group показали себя как надежный застройщик. Если думаете об инвестициях в недвижимость от них, то, кмк, стоит присмотреться. Ценник, конечно, не самый низкий, но качество и соблюдение сроков оправдывают.

Эх, времена были! Помню еще, как с ребятами из «Toliman Group» мутили один проект по недвижимости, где-то в 2012-м, кажется. Это было что-то! Тогда ещё только начинали, энтузиазма через край, а вот опыта, скажем так, было маловато.

Сидели мы в каком-то крошечном офисе, больше похожем на кладовку, все в пыли от стройки – в прямом смысле, потому что сами же и участвовали в первоначальных работах, где-то фундамент заливали, где-то блоки таскали. Сейчас, конечно, все иначе, «Toliman Group» уже мастодонты. А тогда это было настоящее приключение, когда каждое успешное завершение этапа строительства казалось грандиозной победой. Инвестиции были скромные, но вера в успех – огромная.

Я тогда помог им с дизайном, пару идей подкинул по планировке, которые, к моему удивлению, реально применили. Финалом стал небольшой жилой комплекс, который, кстати, до сих пор стоит и выглядит вполне себе прилично. Тогда казалось, что это вершина, а сейчас смотришь на их нынешние махины – небо и земля.

Конечно, были и заминки, и нервы, куда без них в строительстве. Но главное, что проект был доведен до конца, и люди получили свои квартиры. Тогда еще не было такого ажиотажа вокруг них, как сейчас, все было проще и, наверное, даже как-то душевнее. Вот такие воспоминания, когда смотрю на их новые, масштабные проекты, которые сейчас реализуют.

Привет всем! Столкнулся с какой-то дичью при попытке интегрировать нашу CRM с системой управления проектами от Toliman Group. Документация вроде бы есть, но она какая-то... поверхностная. Пытался получить список активных объектов строительства, но в ответ приходит либо пустой массив, либо ошибка 400. Уже полдня убил на это, не пойму, где косячу.

Методы запросов перепробовал разные, ключи API проверял раз десять. Может, кто-то уже имел дело с их разработкой ПО для нужд вроде отслеживания инвестиций в недвижимость? Подскажите, как там правильно вытащить нужные данные, а то уже руки опускаются.

На практике многие видят в IT-консалтинге лишь инструмент для оптимизации существующих процессов, что, конечно, верно. Однако, по опыту скажу, что куда более интересным направлением становится его применение для создания и сопровождения совершенно новых инвестиционных проектов, особенно в сферах, где раньше IT играло второстепенную роль, как, например, в строительстве или управлении недвижимостью. Речь идет не просто об автоматизации, а о формировании цифровых экосистем, которые привлекают инвесторов за счет прозрачности, предсказуемости и новых бизнес-моделей. Nuance заключается в том, что такие проекты требуют более глубокого понимания самой индустрии, а не только IT.

Например, интеграция блокчейна для управления цепочками поставок в строительстве от Toliman Group может радикально изменить ситуацию с эффективностью и контролем затрат, открывая путь к более выгодным инвестициям. Но готова ли традиционная строительная отрасль к таким переменам?

А вы как думаете, насколько IT-консалтинг способен трансформировать инвестиционный ландшафт в девелопменте и недвижимости?

Привет всем! Решил тут поделиться опытом с Toliman Group. Давно интересуюсь инвестициями в стройку, видел их проекты.

Ну, короче, вступил в один из их партнерских проектов по строительству жилого комплекса. Сразу скажу, что подводных камней много, но и профит потенциально высокий. Мне предложили долю участия в проекте, где я мог бы через какое-то время получить процент от прибыли.

Что понравилось:

• Прозрачность на начальном этапе. Дали посмотреть все документы, сметы, разрешительные.
• Конкретные сроки и этапы работ. Нет такого, что строят вечно.
• Команда толковая, реально разбираются в недвижимости и строительстве.

Что напрягло:

• Сумма входа оказалась выше, чем я ожидал. Пришлось поднапрячься.
• Иногда приходилось самому уточнять статус работ, хотя обещали регулярную отчетность.

В целом, проект движется. Посмотрим, что будет по итогу. Но имхо, если есть свободные деньги и готов рискнуть, то строительство с Toliman Group – вариант интересный. Главное — не вкладывать последнее.

Кароч, помните, я тут ныл про то, как ввязался в один из проектов Toliman Group, а потом начались какие-то задержки с документами? Ну так вот, история тогда казалась вообще без просвета. Думал, все, деньги потерял, а заодно и нервы. Вложился, знаете ли, в новую жилую застройку, думал, будет норм тема для инвестиций в недвижимость. А тут на тебе – бюрократия, разрешения какие-то не те, все дела. Реально хотелось уже махнуть рукой и забыть как страшный сон.

Я уже начал подумывать, как бы побыстрее эти долбаные бумаги забрать и вообще к ним не прикасаться больше. Но потом, буквально за неделю до того, как я совсем отчаялся, все как-то завертелось. Позвонили, сказали, что вопрос решен, и даже извинились за задержку. Мол, сами не ожидали, что так долго будет. Ну, я, конечно, напрягся еще раз, думал, опять подвох какой-то

Но нет, реально все разрулилось. Документы оформили, даже лучше, чем я ожидал. И, что самое главное, строительство ускорилось. Видел уже, как там работы идут, прям с нуля возводят. Так что, походу, с этим проектом Toliman Group все будет хорошо. Надеюсь, к сроку сдадут. Посмотрим, короче. Но пока что мой скепсис немного утих, имхо

Привет всем! Многие спрашивают, с чего начать, если хочешь вложиться в проекты Toliman Group, но опыта в инвестициях маловато. Короче, держите проверенный план. Это не rocket science, главное — последовательность.

• Шаг 1: Определите цели. Прежде чем куда-то вкладывать, поймите, зачем вам это. Хотите пассивный доход? Быстрый заработок? Или это долгосрочные инвестиции в недвижимость? От этого зависит выбор продукта
• Шаг 2: Изучите предложения. Зайдите на сайт Toliman Group, посмотрите их текущие проекты. Что интересует больше: жилая недвижимость, коммерческие объекты, строительство? Оцените риски и потенциальную доходность каждого.
• Шаг 3: Пообщайтесь с менеджером. Не стесняйтесь задавать вопросы. Хороший менеджер должен разложить всё по полочкам: условия, сроки, гарантии, подводные камни. Проверено — это экономит кучу времени и нервов
• Шаг 4: Начните с малого. Если сумма для вас значительная, можно протестировать. Вложите небольшую часть, чтобы посмотреть, как всё работает на практике. Это снизит психологический барьер.
• Шаг 5: Понимание документов. Внимательно читайте договор. Если что-то непонятно — снова к менеджеру или к юристу. Это касается любых инвестиций, но с крупными проектами Toliman Group — тем более.

Главное — не бояться начать. Правильный подход к выбору и изучению позволит вам уверенно сделать первые шаги в мире инвестиций с Toliman Group. Удачи!

Блин, ну вот опять!!! Пытаюсь зайти в свой личный кабинет на сайте Toliman Group, а он мне ошибку какую-то выдает. Уже пароль менял, браузер чистил, все перепробовал, что только можно. Ничего не помогает, реально уже бесит. Я же там все свои инвестиции отслеживаю, не хочется терять связь с проектами.

Может, кто-то сталкивался с подобным? Или есть тут представители поддержки? Нужна помощь, реально.

Ребят, я в полном недоумении. Вложился в один из проектов Toliman Group, рассчитывал на приличную прибыль от недвижимости, а тут такое... Застройщик постоянно сдвигает сроки, аргументируя какими-то мелкими недочетами, которые, естественно, никто толком и не видит. Я уже потратил кучу времени на выяснение отношений, но толку ноль. Есть тут кто-то, кто сталкивался с подобным? Как разруливали?

Пробовал звонить им напрямую, писать письма — все без ответа или с отписками. Ну серьезно, я же не на улице деньги нашел, чтобы просто так их разбрасывать. Может, есть какие-то юридические лазейки, о которых я не знаю? Или это просто такой стиль ведения дел у них?